В Минске появляется все больше качественных торговых объектов

В Минске появляется все больше качественных торговых объектов. Это отмечает Международная консалтинговая компания Colliers International, опубликовавшая предварительный отчет о состоянии рынка торговой недвижимости в Минске в третьем квартале 2013 г.

«Постепенное увеличение числа проектов, новые форматы торговых площадей и привлечение известных арендаторов свидетельствуют о развивающихся процессах на белорусском рынке торговой недвижимости», - говорится в отчете.

Всего за прошедшие три квартала в сегменте торговой недвижимости на рынок вышло 8 новых объектов в городской черте и 2 в пригороде (Сеница и Боровая), суммарной площадью 100 тыс. кв.м. GLA.

При этом очень активно вводились торговые объекты, в которых в качестве девелоперов выступали компании-операторы известных национальных розничных сетей (4 таких объекта).

2013 год в сегменте торговой недвижимости Минска примечателен тем, что были введены и начали успешно функционировать такие крупные торговые центры, как Галилео и Замок.

По словам Андрея Алешкина, партнера и директора брокерского подразделения Colliers International в Беларуси, в связи с появлением все большего количества новых качественных ТЦ, которые оттягивают спрос, есть вероятность, что в ближайшее время будет возрастать интерес к реконцепцииуже существующих проектов, поскольку это позволит вернуть интерес к объекту и в результате привести к увеличению доходности.

На рынке аренды за прошедший период по сравнению с соответствующим периодом прошлого года можно отметить рост ставок на небольшие торговые площади (до 40 кв.м.). В отдельных случаях арендных сделок они достигали 100 евро без учета НДС за 1 кв.м., тогда как ранее они не превышали 75 евро. Ставки на помещения среднего размера и площади, предназначенные для размещения якорных арендаторов, остались относительно стабильными.

//ecopress.by

Дата публикации: 04.11.2013
426

Тэги:

торговые объекты,

Минск

Источник:
ecopress.by

Популярное в новостях

Популярное в аналитике